 | Данные в этой статье приведены по состоянию на 2012 год. |
В список самых высоких зданий Перми включены высотные здания высотой более 75 м. Под зданиями здесь понимаются наземные строительные сооружения с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных. Мачты, трубы и прочие технические постройки, не предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, или предназначенные частично (эксплуатируемые этажи занимают менее 50% строительного объёма сооружения), зданиями не являются.
Для жилых зданий, высота которых неизвестна, но известна этажность, общая высота вычисляется по формуле, рекомендуемой специалистами Совета по высотным зданиям и городской среде: для жилых зданий и отелей высота этажа принимается равной 3,1 м, для офисных — 3,9 м, для многофункциональных — 3,5 м [прим. 1]. Соответственно, критерий включения в список для зданий с неизвестной высотой является следующим: 25 надземных этажей для жилых зданий, 21 этаж для многофункциональных, 19 этажей для офисных. Надземные технические этажи также учитываются. Если здание имеет не менее двух этажей с повышенной высотой потолков и изначально предназначенных под офисы, магазины, пентхаусы или художественные мастерские, то критерий включения в список снижается минимум на 1 этаж.
История высотного строительства в Перми
XVIII век—1920-е годы
Почти сразу же после закладки Егошихинского медеплавильного завода при рабочем поселке было начато возведение первого культового сооружения старой Перми — церкви Петра и Павла. Церковь, первоначально выстроенная из дерева, была освящена 12 ноября 1726 года. В 1757 году её деревянное здание было разобрано в связи с возведением нового, каменного строения, которое сохранило прежнее название — «святых Петра и Павла». Церковь освятили 23 ноября 1764 года и на более чем 67 лет она будет доминирующим сооружением в Перми.
В 1823 году началось возведение колокольни при пермском Кафедральном соборе. Колокольня Спасо-Преображенского собора строилась восемь лет и только в 1831 г. на неё подняли старинные колокола бывшего Пыскорского монастыря. Высота колокольни была 67-метров. В годы гражданской войны в колокольню попал снаряд, и верхний этаж кафедрального собора Спасо-Преображенского монастыря сгорел. Позднее его не стали восстанавливать, и сейчас колокольня на один этаж ниже.
1930-е—1980-е годы
Начиная с 1930-х годов появилась тенденция к повышению этажности зданий города до 5-7 этажей. Наиболее яркими примерами того времени являются здание Горсовета, построенного в 1930 году, первое пятиэтажное здание в Перми, и гостиница Центральная, год постройки 1933, первый семиэтажный дом. Тем не менее, ни одно из построенных в Перми зданий нельзя было назвать высотным. Первые 9 этажные здания были построены в конце 1960-х. Позже начиная с конца 1970-х годов в Перми, как и во многих других советских мегаполисах, началось массовое строительство 12-, 14- и 16-этажных типовых жилых домов.
1990-е—2010-е годы
С 2000 года в Перми начинается повсеместное строительство высотных домов, в основном это жилые комплексы от 20 этажей и выше. Первым перешагнувшим рубеж в 75 метров является 18-этажный Ж/К "27 St. of Newspaper «Star» по ул. Газеты "Звезда" 27. Строятся такие высотные здания как жилой комплекс (Ж/К) «Жемчужина» по Бульвару Гагарина 65б, которое на данный момент обладая 27 этажами является самым высоким зданием в Перми (телевизионные башни и мачты в расчет не идут), 26 этажный Ж/К «Акварели» по ул. Вильвенская 6, 25 этажный, состоящий из двух башен Ж/К «Saturn-R-Towers». К началу 2010-х годов в городе строятся и закладываются новые жилые высотки в различных частях города: Ж/К «Полет», Ж/К «Аэлита», Ж/К «Альпийская горка», Ж/К "Грибоедовский квартал". Одновременно с этим разрабатываются и утверждаются такие проекты как Б/Ц "Город в городе", Ж/К "Солнечный город", третья и четвертая очереди Т/Ц "Колизей" и пока не реализованные более амбициозные проекты небоскребов Ж/К "Парма-сити" (до 30 этажей) , Ж/К "Порт-сити" (до 30 этажей) , Ж/К на Шпальной (до 30 этажей) , Ж/К в Егошихе (до 34 этажей) [1], Ж/К и МФК в Бахаревке (до 35 этажей) [2], Ж/К "Камские ворота (Ворота Прикамья)", переродившийся в проект «Евро Тауэрс» (23, 36, 42 этажей) [3], Ж/К «Паруса над Камой» (до 45 этажей) [4], башня МФК «Центральный рынок» (50 этажей) [5], а также некоторые другие проекты.
Построенные и достраивающиеся здания
В таблицу включаются построенные и достраивающиеся здания, достигшие своей максимальной высоты по проекту. Знак равенства (=) после номера здания в рейтинге свидетельствует о том, что аналогичную высоту имеет ещё как минимум одно здание. Для удобства пользования таблицей в ней используются некоторые сокращения: Ж/К — жилой комплекс; Б/Ц — бизнес-центр; Т/Ц — торговый центр.
| 1 Место | Название строения Ж/К "Гулливер" Фото | Высота, м Число этажей 25-32 Год постройки 2016-2018 года. Адрес | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Ж/К «Верба» | н/д | 25+1 | 2 квартал 2016 г. | ул. Окулова, 61, 62 | |
| 3 | Ж/К «Механошина» | 101 | 26+1 | сентябрь 2014 г. | ул. Механошина, 15 | |
| 3 | Ж/К «Грибоедовский квартал» | 89,54 | 25+1 | 2009-январь 2016 | ул. Уинская, 29, 31, 33, 35, 37, 41 | |
| 4= | Ж/К «Альпийская горка», «КРОКУС» | н/д (≈88) | 3×25+1 | 2010 г. | ул. Чернышевского, 15а | |
| 4= | Ж/К «Альпийская горка», «ИРИС» | н/д (≈88) | 25+1 | 29 декабря 2011 г. | ул. Чернышевского,15в | |
| 5 | Б/Ц «Green Plaza» | 86,67 | 19+2 | 6 октября 2011 г. | ул. Куйбышева,95в | |
| 6 | Ж/К «Sapfir» | 85 | 2×26 | 2009 г. | ул. Окулова, 18 | |
| 7 | Ж/К «Пушкинский Квартал» | 85 | 24+1 | 2009 г. | ул. Пушкина, 50 | |
| 8 | Ж/К «Акварели» | 82 | 26+1 | декабрь 2007 г. | ул. Вильвенская, 6 | |
| 9 | Ж/К «Аэлита» | 81 | 26+1 | 2010 г. | ул. Беляева, 40д | |
| 10 | Ж/К «Квартет» | 77 | 24+1 | 30 апреля 2014 г. | ул. Юрша, 86 | |
| 11 | Ж/К «Полет» | 75 | 25+1 | декабрь 2008 г. | шоссе Космонавтов, 217 | |
| 12 | Ж/К «Виктория» корпус «А» | н/д (≈75) | 23+2 | 28 сентября 2011 г. | ул. Революции, 21 |
Здания, находящиеся в процессе строительства
В таблицу включаются строящиеся здания, ещё не достигшие максимальной высоты. Для удобства пользования таблицей в ней используются некоторые сокращения: Ж/К — жилой комплекс; Б/Ц — бизнес-центр; Т/Ц — торговый центр.
| Место | Название строения | Фото | Высота, м | Число этажей | Статус | Адрес |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1= | Ж/К "Грибоедовский квартал" | 89,54 | 25+1 | Ведётся строительство нижних этажей | ул. Грибоедова,72 М/Р Грибоедовский | |
| 1= | Ж/К "Грибоедовский квартал" | 89,54 | 25+1 | Ведётся строительство средних этажей | ул. Уинская,41 | |
| 1= | Ж/К "Грибоедовский квартал" | 89,54 | 25+1 | Ведётся строительство нижних этажей | ул. Грибоедова,74 | |
| 2 | Ж/К "Журавли" | н/д (≈78) | 25 | Приступили к разработке котлована под фундамент здания | ул. Вильямса, 51а |
Здания, предложенные к строительству
В таблицу включаются предложенные к строительству здания, возведение которых ещё не начато.
| Место | Название строения | Фото | Высота, м | Число этажей | Статус | Адрес |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ж/К «Евро Тауэрс» | 150, 132, 81 | 2×42, 2×36, 2×23 | Строительство отменено | г. Пермь, Ленинский район, 5-ый квартал | |
| 2= | Ж/К «Парма-сити» | н/д (≈100) | 25-30 | Строительство отменено | ||
| 2= | Ж/К «Порт-сити» | н/д (≈100) | 25-30 | Строительство отменено | г. Пермь, Ленинский район,Набережная | |
| 3 | Т/Ц «Колизей-3» | н/д (≈80) | 23 | Дата начала строительства не определена | ||
| 4= | Ж/К «Слудская горка» | н/д (≈75) | 4×25 | Дата начала строительства не определена | ул. Докучаева, 55а | |
| 4= | Ж/К «Forma» | н/д (≈75) | 25 | Дата начала строительства не определена | ул. Островского, 67 | |
| 4= | Ж/К "Журавли" | н/д (≈75) | 24 | Дата начала строительства не определена | ул. Вильямса, 51б |
Хронология постройки самых высоких зданий Перми
| Название | Год постройки (сдачи) объекта | Высота, м | Число этажей | Статус |
|---|---|---|---|---|
| Церковь Петра и Павла | 12 (23) ноября 1726 года | (н/д) | 2 | в 1757 году деревянное здание было разобрано |
| Каменная церковь Петра и Павла | 23 ноября (4 декабря) 1764 года | (н/д) | 4 | Ныне это Собор Святых Петра и Павла |
| Колокольня при пермском Кафедральном соборе | 1831 год | 67 | 6 | Ныне это здание Пермской Государственной Художественной Галереи |
| Жилой дом по ул. Газеты "Звезда", 27 | 2001 год | 76 | 18 | Первое в Перми жилое здание превышающее отметку 75 м |
| Ж/К «Акварели» | декабрь 2007 года | 82 | 26 | |
| Ж/К «Жемчужина» | февраль 2009 года | 89 | 27+2 | |
| Ж/К "Грибоедовский квартал" | 13 сентября 2012 года (башня 1) | 89.54 | 25+1 | |
| Ж/К «Альпийская горка», "ЭДЕЛЬВЕЙС" | 18 декабря 2013 года | н/д (≈91) | 27 | Демонтировано из-за грунтовых вод. |
Фотогалерея
Свято-Троицкий кафедральный Собор
Свято-Троицкий кафедральный Собор
Примечания
- ↑ Согласно действующим строительным нормам и правилам (СНиП 2.08.02-89*):
. При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается. При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.
. См. СНиП 2.08.02-89*. ПРИЛОЖЕНИЕ 3* Обязательное. Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объёма, площади застройки и этажности зданий. Проверено 22 июля 2010. Архивировано 25 августа 2011 года.
Источники
- ↑ Первые высотки Северного склона - Тема дня - Новости - Недвижимость в Перми: продажа квартир в Перми, жилье, ипотека
- ↑ В Перми появился новый мегапроект - статья на URA.ru
- ↑ Портфолио - AFI Development
- ↑ Больше «Парусов над Камой» - Тема дня - Новости - Недвижимость в Перми: продажа квартир в Перми, жилье, ипотека
- ↑ На месте Центрального рынка в Перми может появиться небоскреб. - Новости Перми и Пермского края - .PRM.RU
Ссылки
 | ||
|---|---|---|
По городам: | ||
 | ||
Данная страница на сайте WikiSort.ru содержит текст со страницы сайта "Википедия".
Если Вы хотите её отредактировать, то можете сделать это на странице редактирования в Википедии.
Если сделанные Вами правки не будут кем-нибудь удалены, то через несколько дней они появятся на сайте WikiSort.ru .