В список самых высоких зданий Владивостока включены здания высотой более 50 м. Под зданиями здесь понимаются наземные строительные сооружения с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных. Мачты, трубы и прочие технические постройки, не предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, или предназначенные частично (эксплуатируемые этажи занимают менее 50 % строительного объёма сооружения), зданиями не являются.
Для жилых зданий, высота которых неизвестна, но известна этажность, общая высота вычисляется по формуле, рекомендуемой специалистами Совета по высотным зданиям и городской среде: для жилых зданий и отелей высота этажа принимается равной 3,1 м, для офисных — 3,9 м, для многофункциональных — 3,5 м [прим. 1]. Соответственно, критерий включения в список для зданий с неизвестной высотой является следующим: 16 надземных этажей, для жилых зданий, 15 этаж для многофункциональных, 13 этажей для офисных. Надземные технические этажи также учитываются. Если здание имеет не менее двух этажей с повышенной высотой потолков и изначально предназначенных под офисы, магазины, пентхаусы или художественные мастерские, то критерий включения в список снижается минимум на 1 этаж.
История высотного строительства во Владивостоке
 | Этот раздел не завершён. |
,_съёмка_2013-08-24.JPG)
,_съёмка_2013-08-24.JPG)
Долгое время многоэтажная застройка в городе была запрещена ввиду сейсмоопасности.
В конце 1950-х годов ул. Областная (будущий проспект Столетия Владивостока) была застроена одноэтажными деревянными частными домами. Улица являлась продолжением шоссе Владивосток–Хабаровск и служила «парадным въездом» в город. После визита Н.С. Хрущёва во Владивосток в 1959 году было решено облагородить эту улицу, застроив её современными многоэтажными домами. В 1965 году по инициативе 1-го секретаря крайкома КПСС В. Е. Чернышёва здесь был построен первый в городе 9-этажный дом (пр. 100-летия Владивостока, 55).
В 1966 году там же, на пр. 100-летия, появились и первые 9-этажные панельные дома (№ 78, 82 и 84). Строились они тоже с перерывом на зиму, так как зимой монтаж панелей выше 5-ти этажей запрещался.
Первый 16-этажный панельный дом (№ 48 по ул. Русской) был построен как экспериментальный на углу проспекта Столетия Владивостока и ул. Русской. Эксперимент оказался удачным. Проект получил серийный номер 1-464Д-Э104 и потом на его основе было построено около десятка 16-этажных домов в городе.
Самым высоким общественным зданием во Владивостоке пока является 18-ти этажный «Белый Дом» (раньше — Дом Советов). В основу здания высотой 75,2 м был заложен стальной каркас с железобетонным ядром жёсткости блока лифтовых шахт. Облицовка — навесные керамзитобетонные панели. Здание введено в эксплуатацию в 1983 году.
Самым высоким зданием в крае с января 1997 года являлся 25-этажный жилой дом по ул. Фастовской, 14 на полуострове Черкавского (чаще его называют мыс Чуркина). Дом монолитной конструкции и высотой 80,5 м строили рабочие из КНДР по корейскому же проекту.
В 2017 году сдан в эксплуатацию 27-этажный жилой комплекс «Атлантис 2» высотой 90 м.
Ведётся строительство 32-этажного бизнес-центра МФК «Сити Холл», расположенный на мысе Чуркина.
Построенные и достраивающиеся здания
В таблицу включаются построенные и достраивающиеся здания, достигшие своей максимальной высоты по проекту. Жёлтым цветом в таблице выделены ещё не сданные здания. Знак равенства (=) после номера здания в рейтинге свидетельствует о том, что аналогичную высоту имеет ещё как минимум одно здание. Для удобства пользования таблицей в ней используются некоторые сокращения: ЖК — жилой комплекс; БЦ — бизнес-центр; ТЦ — торговый центр.
| Место | Название строения | Фото | Высота, м | Число этажей | Год постройки | Адрес |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ЖК «Атлантис-II»[1] |  | 90 | 27 | декабрь 2016 | ул. Тигровая, 16б   _и_«Атлантис-II»,_Владивосток,_2018-09-22.jpg){kind=small} |
| 2 | ЖСК «Голубиная падь» |  | 84,5 | 27 | июль 2017 | ул. Гоголя, 33 |
| 3 |
ЖК «Оникс» |
? | 27 | пр. Красного Знамени, 114, а | ||
| 4 |
Жилой дом по |
 |
? | 25 | июль 2018 | Очаковская, 5, стр. 1 |
| 5 | ЖК «Фастовская 14» |  | 80,5 | 25 | январь 1997 | ул. Фастовская, 14 |
| 6 |
ЖК «Фрегат 2» |
? | 25 | 9 зданий ул. Нейбута, 17, к. 1...9 На 10.2018 построено 3 здания | ||
| 7 |
ЖК «Золотой Рог» |
? | 25 | 3 здания ул. Калинина, 13 | ||
| 8 | 12 жилых домов в Снеговой пади |  | ≈75 | 24 | 2011 (первый дом) | ул. Адмирала Горшкова, 2, 4, 20, 22, 24, 42, 44; ул. Анны Щетининой, 1, 25, 27, 29   ул. Адмирала Смирнова, 2 |
| 9 | ЖК «Атлантис-I» |  | ? | 24 | 2006 | ул. 1-я Морская, 20 |
| 10 | ЖК «Тринити» |  | ? | 24 | 2018 | ул. Державина, 23 |
| 11 | ЖК «Паллада»[2] |  | ? | 23 | 2012 | пр-т Красного Знамени, 117д |
| 12 | ЖК «Орлиное гнездо» |  | ? | 22 | ? | ул. Аксаковская, 3 |
| 132 | ЖК «Олимп»[3] |  | ? | 22 | 2011 (не сдан) | ул. Грибоедова, 46 |
| 14 | ЖК «Некрасов-II» | ,_Владивосток_2011-06-07.JPG) | ? | 22 | 2010 | ул. 2-я Круговая, 14 |
| 15 | ЖК «Металлистов 5»[4] |  | ? | 21 | 2010 | ул. Металлистов, 5 |
| 16 | ЖК «Адмирал»[5] |  | ? | 21 | 2010 | ул. 1-я Морская, 28  |
| 17 | Здание Краевой Администрации | ,_Владивосток,_Светланская,_22,_2011-06-14.JPG) | 75,2 | 20 | 1983 | ул. Светланская, 22 |
| 18 | ЖК «Армада»[6] |  | ? | 19 | 2011 | ул. Некрасовская, 90 |
| 19 | ЖК «Аркада Хаус»[7] |  | 57,75 | 17 | 2007 | ул. Ильичева, 4 |
| 20 | БЦ «Fresh Plaza»[8] |  | 51,3 | 15 | 2008 | Океанский пр-т, 17 |
Здания, находящиеся в процессе строительства
В таблицу включаются строящиеся здания, ещё не достигшие максимальной высоты. Для удобства пользования таблицей в ней используются некоторые сокращения: ЖК — жилой комплекс; БЦ — бизнес-центр; ТЦ — торговый центр.
| Место | Название строения | Фото | Высота, м | Число этажей | Статус | Адрес |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ЖК «Аквамарин», 2 башни[9] | .jpg) | ≈150 | 45 со
стилобатом (40 жилых) |
Выведен на проектную высоту (на 9.12.2018) | ул. Арсеньева, 2 .jpg){kind=small} .jpg){kind=small} |
| 2 | МФК «Сити Холл», 2 башни |  | 121 | 32×2 | Идет остекление | ул. Запорожская, 77 |
| 3 | ЖК «Магнум», 2 башни [10] |  | 105,3 | 2×28 | Строительство 28 этажа на двух башнях (на 11.01.2015) Выведен на проектную высоту (на 15.09.2017) | ул. Володарского, 1 |
| 4 | ЖK «Атлантикс Сити» |  | 101 | 2×27 | Строительство заморожено (на 2018) Выведен на проектную высоту (на 15.09.2017) | Океанский пр-т, 52-58 |
| 5 | Музей мостового строительства (Отель Hilton)[11] |  | 75 | 25 | Строительство заморожено (на 2015) | ул. Луцкого, 21 |
| 6 | ЖК «Gavan Residence» |  | ? | 24 | Сдан (2018) | ул. Станюковича, 48 |
Здания, предложенные к строительству
В таблицу включаются предложенные к строительству здания, возведение которых ещё не начато.
| Этот раздел не завершён. |
Хронология постройки самых высоких зданий Владивостока
| Этот раздел не завершён. |
Фотогалерея
| Этот раздел не завершён. |
Примечания
- ↑ Согласно действующим строительным нормам и правилам (СНиП 2.08.02-89*):
. При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается. При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.
. См. СНиП 2.08.02-89*. ПРИЛОЖЕНИЕ 3* Обязательное. Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объёма, площади застройки и этажности зданий. Проверено 22 июля 2010. Архивировано 25 августа 2011 года.
- ↑ ООО «ПО «Динас» / Жилая недвижимость
- ↑ Жилой Комплекс «ПАЛЛАДА»
- ↑ Грибоедова, 46 (недоступная ссылка). Проверено 13 мая 2011. Архивировано 5 марта 2016 года.
- ↑ жилой дом по ул. металлистов, 5 (недоступная ссылка). Проверено 13 мая 2011. Архивировано 26 июня 2014 года.
- ↑ Жилой комплекс «Адмирал» по ул. 1-я Морская, 28 (недоступная ссылка). Проверено 13 мая 2011. Архивировано 20 декабря 2013 года.
- ↑ Жилой Комплекс «АРМАДА»
- ↑ «Аркада–Хаус» (недоступная ссылка). Проверено 20 мая 2011. Архивировано 2 декабря 2012 года.
- ↑ Офисы класса «А» во Владивостоке
- ↑ Краткая характеристика объекта: «Многофункциональный комплекс „Аквамарин“ в районе бухты Федорова в г. Владивостоке»
- ↑ ООО «ПО «Динас» / Жилая недвижимость
- ↑ Многофункциональное общественное здание по ул. Луцкого
Ссылки
 | ||
|---|---|---|
По городам: | ||
 | ||
 | Для улучшения этой статьи желательно: |
Данная страница на сайте WikiSort.ru содержит текст со страницы сайта "Википедия".
Если Вы хотите её отредактировать, то можете сделать это на странице редактирования в Википедии.
Если сделанные Вами правки не будут кем-нибудь удалены, то через несколько дней они появятся на сайте WikiSort.ru .