WikiSort.ru - Не сортированное

ПОИСК ПО САЙТУ | о проекте

Земе́льный сервиту́т — право ограниченного пользования чужим земельным участком^[1]^[2], зданием, сооружением и другим недвижимым имуществом^[3].

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество^[4]. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута^[5].

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком^[6]. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, подъезда (подхода) к пунктам государственной геодезической сети и их охранным зонам^[7], а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута^[8].

При этом выделяют частный сервитут и публичный сервитут. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний^[9].

Сервитут может быть срочным или постоянным.

Что не относится к публичным сервитутам в городах?

Некоторые виды использования территории, населённой гражданами или занимаемой предприятиями, организациями, используются для общественных нужд, но сервитутом не облагаются. К таковым относятся линейные объекты:

линии электропередач;
опоры линий электропередач (столбы);
подвод газа к участкам;
водопроводные трубы, проведённые к жилым домам;
канализационные трубы.^[10]

См. также

Примечания

↑ ст.23 Земельного Кодекса РФ
↑ ст. 274 Гражданского кодекса РФ
↑ ст. 277 Гражданского кодекса РФ
↑ Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ст. 1 «ограничения (обременения) — наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута…»
↑ ч.3 ст.274 Гражданского кодекса
↑ ч.5. ст.274 Гражданского кодекса РФ
↑ п. 10 Правил установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной и государственной геодезической сети, утвержденных Постановлением Правительства от 12.10.2016 № 1037
↑ абз2 ч.1 ст.274 Гражданского кодекса РФ
↑ ч.2. ст.23 Земельного кодекса РФ
↑ Публичный сервитут устанавливается на земельный участок по нормативно правовым актам, также как и частный: а что к публичными сервитутам в городах не относится? (рус.). myrealproperty.ru. Проверено 4 сентября 2018.

Литература

Остапенко А. Г. Гражданско-правовая характеристика земельного сервитута // Политематический сетевой электронный научный журнал Кубанского государственного аграрного университета : журнал. — 2011. — С. 7.
САВЕЛьЕВ В. А. Сервитуты и узуфрукт в римском классическом праве // Журнал российского права : журнал. — 2011. — С. 11.
Емелькина И. А. = Система ограниченных вещных прав на земельный участок. — Москва: Волтерас Клувер, 2011. — С. 368. — ISBN 978-5-466-00757-2.

Данная страница на сайте WikiSort.ru содержит текст со страницы сайта "Википедия".

Если Вы хотите её отредактировать, то можете сделать это на странице редактирования в Википедии.

Если сделанные Вами правки не будут кем-нибудь удалены, то через несколько дней они появятся на сайте WikiSort.ru .

Текст в блоке "Читать" взят с сайта "Википедия" и доступен по лицензии Creative Commons Attribution-ShareAlike; в отдельных случаях могут действовать дополнительные условия.

Другой контент может иметь иную лицензию. Перед использованием материалов сайта WikiSort.ru внимательно изучите правила лицензирования конкретных элементов наполнения сайта.

2019-2024
WikiSort.ru - проект по пересортировке и дополнению контента Википедии

[1] ст.23 Земельного Кодекса РФ

[2] ст. 274 Гражданского кодекса РФ

[3] ст. 277 Гражданского кодекса РФ

[4] Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ст. 1 «ограничения (обременения) — наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута…»

[5] ч.3 ст.274 Гражданского кодекса

[6] ч.5. ст.274 Гражданского кодекса РФ

[7] п. 10 Правил установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной и государственной геодезической сети, утвержденных Постановлением Правительства от 12.10.2016 № 1037

[8] абз2 ч.1 ст.274 Гражданского кодекса РФ

[9] ч.2. ст.23 Земельного кодекса РФ

[10] Публичный сервитут устанавливается на земельный участок по нормативно правовым актам, также как и частный: а что к публичными сервитутам в городах не относится? (рус.). myrealproperty.ru. Проверено 4 сентября 2018.