WikiSort.ru - Не сортированное

ПОИСК ПО САЙТУ | о проекте
Dominion Tower
Информация о здании
Предназначение Бизнес-центр
Расположение  Москва, Шарикоподшипниковская улица, дом 5, строение 1
Страна  Россия
Архитектор Заха Хадид
Заказчик компания «ДоминионМ»
Начало строительства 2008
Завершение строительства 2015
Количество этажей 7
Сайт dominiontower.ru

Dominion Tower (или Пересвет-Плаза) — бизнес-центр на юго-востоке Москвы в районе Дубровки, построенный по проекту Захи Хадид[1]. Открытие здания состоялось в 2015 году.

История

Проект здания выполнен архитектурным бюро Захи Хадид Zaha Hadid Architects (англ.)русск. по заказу девелопера «ДоминионМ» Владимира Мельника[2]. Строительство бизнес-центра началось в 2008 году, однако из-за экономического кризиса работы на некоторое время были приостановлены. При участии российского архитектора Николая Лютомского проект был доработан и адаптирован для московских условий того периода, и в 2012 году строительство возобновилось[3]. Открытие здания состоялось 25 сентября 2015 года[1].

По словам заместителя директора «ДоминионМ» Ольги Еременко, в проект было инвестировано 2,3 млрд рублей, из которых 1,8 млрд было потрачено на строительные работы и монтаж[4]. Несмотря на уникальную архитектуру и концепцию, бизнес-центр не вполне востребован. Есть мнение, что это связано как с неудачным расположением здания, так и с высокими арендными ставками. Среднерыночная цена аренды качественных офисных помещений в этом районе на 2017 год составляет около 20 тысяч рублей за квадратный метр, в то время как аренда одного квадратного метра в Dominion Tower стоит 24 тысячи рублей в год без учёта обслуживания и НДС[1]. В 2015 году было сдано 40 % площадей бизнес-центра[5]. На 2017 год треть офисных помещений занимает один арендатор — Фонд ЖКХ[6]. По мнению главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, важно создавать подобные объекты не только в центре столицы, но и на удалённых территориях[7]. В 2016 году в Москве были подведены итоги премии за лучший реализованный интерьер офиса и бизнес-пространства Best Office Awards 2016. Dominion Tower стал победителем в номинации «Лучший атриум бизнес-центра»[8]. С 21 мая 2016 года владельцем здания является семья Гуцериевых-Шишханова, крупнейших собственников коммерческой недвижимости в России. Dominion Tower записан на одну из структур группы «Сафмар». По данным РБК, здание перешло к ним от бывшего собственника «ДоминионМ» в счет долга МДМ Банку, который в ноябре 2016 года объединился с входящим в группу «Сафмар» Бинбанком[1].

Архитектура

Бизнес-центр представляет собой семиэтажное здание общей площадью 21,4 тысячи м², из которых 9,7 тысяч м² отведено под офисные помещения[1][4]. Также в здании располагается парковка на 251 место[9].

В первоначальном проекте присутствовали 20-метровые консоли, бесшовные меняющие цвет панели и элементы, создающие ощущение полёта. Однако в процессе адаптации проекта под российские реалии было принято решение сократить «сдвиги» до 8 метров и отказаться от некоторых элементов[10][11].

Проектирование бизнес-центра осуществлялось по методологии параметрической архитектуры — с применением компьютерной графики на специально созданном программном обеспечении. Данная технология использовалась и при создании других крупных проектов Захи Хадид, например Центра водных видов спорта в Англии, Культурного центра Гейдара Алиева в Азербайджане, Национального музея искусств MAXXI века в Италии и других[7]. По словам заместителя генерального директора Zaha Hadid Architects Патрика Шумахера, в основу проекта легли принципы русского авангарда, которые потом были развиты в современной архитектуре[5].

Здание выглядит как сдвинутые тектонические плиты. Мы хотели создать ощущение, что оно как будто бы раздвигает свои границы, придать ему уникальные черты и открыть вид на город.

— Кристос Пассас, директор по проектам в архитектурном бюро Захи Хадид[2]

Фасад здания имеет чёткое деление на горизонтальные отсеки, а каждый этаж смещён относительно предыдущего и последующего. Одной из главных задач архитектора явилось создание открытых трёхмерных пространств, отсутствие противопоставления вертикалей и горизонталей, пола и стен, с торцов здание можно увидеть насквозь[12][13]. В оформлении фасада использованы белый камень, стекло и алюминиевая отделка, которая меняет цвет в зависимости от освещения и угла зрения[14].

Перед бизнес-центром расположен сквер, открытый для всех желающих[15].

Интерьер

При внутреннем оформлении здания акцент делался на создании фирменной «текучести», прозрачности пространства, для чего ряды столбов, которые поддерживают плиты, были сдвинуты к внешним контурами. Внутри здание отличают асимметрия, динамичные формы, минимализм деталей, свободное расположение лестниц, лаконичное сочетание монохромных архитектурных элементов[12][11]. В оформлении интерьера бизнес-центра использовано два цвета — белый и чёрный[7]. Авторы проекта считают, что использование белого цвета и организация свободных, открытых, заполненных светом пространств создают ощущение безграничности и невесомости[9]. Офисные помещения имеют ортогональную планировку, что дает возможность обустроить как опен-спейсы, так и отдельные кабинеты[11]. Кроме офисных помещений, внутри расположен холл-атриум, на первом уровне которого находятся стойка информации и зона ожидания. На пол нанесены чёрные линии, указывающие направление к стойке, лифтам и лестницам[16][8]. Формы и извилистость линий лестниц подчеркнуты светодиодной подсветкой и контрастом ступеней чёрного цвета и белых скульптурных ограждений[11].

Центр в культуре

В здании снимались сцены российского постапокалиптического боевика «Танцы насмерть»[17].

Примечания

  1. 1 2 3 4 5 Алексей Пастушин, Марина Божко, Филипп Алексенко. Семья Гуцериева получила за долги единственное в Москве здание Захи Хадид. РБК (19 апреля 2017). Проверено 7 июня 2017.
  2. 1 2 Марина Анциперова. Dominion Tower Захи Хадид: первые фотографии и впечатления. Афиша Daily (24 сентября 2015). Проверено 7 июня 2017.
  3. ↑ Юлия Ельцова. Dominion Tower: Заха Хадид в Москве. The Village (29 сентября 2015). Проверено 7 июня 2017.
  4. 1 2 Инвестиции в бизнес-центр Dominion Tower архитектора Захи Хадид составили 2,3 млрд рублей. «Ведомости» (25 сентября 2015). Проверено 7 июня 2017.
  5. 1 2 Екатерина Шалина, Татьяна Карабанова. Бизнес-центр Dominion Tower, построенный по проекту британского архитектора З. Хадид, открылся в ЮВАО. Агентство городских новостей «Москва» (25 сентября 2015). Проверено 7 июня 2017.
  6. ↑ Несбывшееся доминирование архитектуры над бизнесом. Arendator.ru (21 апреля 2017). Проверено 7 июня 2017.
  7. 1 2 3 Наталья Беликова. Заха Хадид диктует правила архитектурного стиля. «Вечерняя Москва» (28 сентября 2015). Проверено 7 июня 2017.
  8. 1 2 Ольга Мамаева. В Москве назвали лучшие офисные интерьеры России 2016 года. РБК (27 мая 2016). Проверено 7 июня 2017.
  9. 1 2 Сергей Велесевич. В Москве открылся бизнес-центр по проекту Захи Хадид. РБК (25 сентября 2015). Проверено 7 июня 2017.
  10. ↑ Анна Михайлова. Иностранная интервенция: как зарубежные архитекторы завоевывают Москву. РИА Новости (23 декабря 2015). Проверено 7 июня 2017.
  11. 1 2 3 4 Екатерина Шалина, Татьяна Карабанова. Dominion Tower. archplatforma.ru (23 октября 2015). Проверено 7 июня 2017.
  12. 1 2 Умерла архитектор Заха Хадид. M24.ru (31 марта 2016). Проверено 7 июня 2017.
  13. ↑ В Москве открыли бизнес-центр Dominion Tower Захи Хадид. «Архсовет Москвы» (28 сентября 2015). Проверено 7 июня 2017.
  14. ↑ 5 лучших идей архитекторов. Украшение города и обновление промзон. «Вечерняя Москва» (25 января 2016). Проверено 7 июня 2017.
  15. ↑ В Москве открылось первое здание по проекту Захи Хадид. «Ведомости» (25 сентября 2015). Проверено 7 июня 2017.
  16. ↑ Аня Чесова. В Москве открылся бизнес-центр по проекту Захи Хадид. The Village (25 сентября 2015). Проверено 7 июня 2017.
  17. ↑ Детально о кинофильме «Танцы насмерть». Овидео.ру. Проверено 28 августа 2018.

Ссылки

Данная страница на сайте WikiSort.ru содержит текст со страницы сайта "Википедия".

Если Вы хотите её отредактировать, то можете сделать это на странице редактирования в Википедии.

Если сделанные Вами правки не будут кем-нибудь удалены, то через несколько дней они появятся на сайте WikiSort.ru .



Текст в блоке "Читать" взят с сайта "Википедия" и доступен по лицензии Creative Commons Attribution-ShareAlike; в отдельных случаях могут действовать дополнительные условия.

Другой контент может иметь иную лицензию. Перед использованием материалов сайта WikiSort.ru внимательно изучите правила лицензирования конкретных элементов наполнения сайта.

2019-2025
WikiSort.ru - проект по пересортировке и дополнению контента Википедии