Частные усадьбы в Российской Федерации — бывшие дворянские и купеческие усадьбы и особняки XVIII—XIX веков, которые в XXI веке перешли в собственность частных лиц путем купли-продажи, либо были переданы государством в аренду (обычно на 49 лет) под условием реставрации, подчас за символическую сумму (1 руб. за 1 м², причем после реставрации).
Большинство из отреставрированных загородных усадеб функционируют как отели и рестораны, в некоторых организованы частные музеи, посвященные истории особняка.
С 2010-х годов под эгидой российского министерства культуры в России активно проводится программа по восстановлению дворянских и купеческих усадеб силами частных инвесторов. В частности, существует проект, предполагающий сдачу усадеб в аренду за символическую плату при обязательствах инвестора в течение семи лет восстановить их. «Здания предлагаются в частную собственность как для проживания частных лиц, так и для создания отелей и туристических баз. При этом новые владельцы получают льготы по региональным налогам на имущество и землю»[1]. К 2017 году, по данным газеты «Ведомости» для посетителей по всей стране было открыто для посетителей 70 усадеб[2].
В столице и в Московской области действует программа льготной аренды объектов культурного наследия под названием «Рубль за квадратный метр»[3] на 49 лет с учетом сроков реставрации (в городе действует с 2012 года, в области — с 2013 года). В Москве, по данным департамента культурного наследия, на 2017 год в аренду передано 19 зданий[2] (однако в это число входят все исторические здания, включая сталинские). Аналогичные программы действуют в других регионах.
Существует подмосковная программа под названием «Зеленый коридор» — концепция государственной поддержки, гарантий и контроля для частных инвесторов в сфере реставрации объектов культурного наследия, которую реализует ОАО «Распорядительная дирекция Минкультуры России»[4]. Существует губернаторская программа «Усадьбы Подмосковья», по ней с 2013 до 2017 в аренду под восстановление была сдана 31 усадьба, но реставрация на 2017 год из них была завершена только на 2 объектах, а ещё 11 находятся в процессе восстановления[5].
Наиболее крупным инвестором является Алексей Владимирович Сёмин (инвестиционная группа компаний ASG), который на условиях 1 руб. за 1 м² (после реставрации) арендовал на 49 лет 11 усадьб в Московской области[6] и 4 в Смоленской[7] для создания сети «концептуальных бутик-отелей» (некоммерческое партнерство «Единая система возрождения русских усадеб»). Правда, многие из этих усадеб продолжают находиться в руинированном состоянии, а против Семина в 2015 году было возбуждено дело .
В 2015 году была учреждена «Ассоциация владельцев исторических усадеб»[8]. Существует Национальный фонд «Возрождение русской усадьбы»[9], Некоммерческое партнерство «Русская усадьба»[10].
Список построен по алфавитному принципу. Если у усадьбы нет собственного названия, сортировка идет по первой букве фамилии того владельца, по имени которого она известна.
Стадия реконструкции указана в том случае, если это известно.
Илл. | Название | Местоположение | Арендатор / Владелец | Примечание |
---|---|---|---|---|
![]() |
Усадьба купца Аигина | Московская область, Пушкинский район, Талицы | Сёмин, Алексей Владимирович[2] (инвестиционная группа компаний ASG) | Отель. Реставрация начата в 2013 году[11][12], завершена в 2015 году[13]. |
Алтун[14] | Псковская область, Новоржевский район | Серебряков, Егор Константинович
(ООО «Стройкомплекс»)[15] |
Отель «Имение Алтунъ». Реконструкция началась в 2008 году[16]. Первый опыт восстановления усадьбы в Псковской области. | |
Бегичево | Калужская область, Дзержинский район, Совхоз им. Ленина. | |||
Белкино[17] | Калужская область, г. Обнинск | Культурно-экологический фонд «Усадьба Белкино». Президент Фонда — генеральный директор ООО «Компаньон» О. В. Есинский[18]. | Благотворительный фонд по спасению учрежден в 2002 году, в 2004 году был открыт парк, в течение последующих лет прошли другие реставрационные работы
| |
Болдино[20] | Московская область, Солнечногорский район | Сёмин, Алексей Владимирович[2] (инвестиционная группа компаний ASG) | В 2014 году была продана с аукциона за 4,5 млн рублей. По состоянию на 2015 год реставрация не началась[21]. | |
![]() |
Борки | Липецкая область, Тербунский район, с. Борки | Грибанов, Сергей Владимирович,
(ООО «Сельхозинвест»)[19] |
Усадьба куплена в 2007 году, реставрация началась в 2009 году.
|
![]() |
Васильевское
(усадьба Повалишиных) |
Смоленская область, Гагаринский район, с. Васильевское | Сёмин, Алексей Владимирович (инвестиционная группа компаний ASG) | В аренде с 2015 года[23]. Реконструкция, по информации на лето 2015 года, началась с парка[24] |
Васильевское
(графа А. Граббе) |
Смоленская область, Темкинский район, с. Васильевское | Сёмин, Алексей Владимирович (инвестиционная группа компаний ASG) | В аренде с 2015 года[23]. | |
![]() |
Васино[25] | Московская область, Чеховский район, д. Васино | Сёмин, Алексей Владимирович (инвестиционная группа компаний ASG) | 30 сентября 2014 года была продана на аукционе по программе «рубль за метр»[26]. Работы начались в 2015 году[25]. |
Дача Винтера[27] | Республика Карелия, Сортавала, поселок Тарулинна | ЗАО «Норд-Хауз» | Парк-отель «Дача Винтера», музей доктора Густава Винтера.
| |
![]() |
Воронино[29] | Ярославская область, Ростовский район | Леонтьевы, Сергей Александрович и Елена Николаевна | Приобретена потомками владельцев, дворян Леонтьевых (в собственности)[30].
Открыт «Музей-Усадьба дворян Леонтьевых». |
Высокое | Смоленская область, Новодугинский район, село Высокое | Сёмин, Алексей Владимирович (инвестиционная группа компаний ASG) | В аренде с 2015 года[23]. | |
Вятское[32] | Ярославская область, Некрасовский район | Жаров, Олег Алексеевич,
(АНО НПО «Эколлайн») |
Гостиница, ресторан, несколько музеев, в том числе различных ремесел.
Историко-культурный комплекс «Вятское» им. Е. А. Анкудиновой, существует с 2008 года. | |
Галкино | Калужская область, Дзержинский район | |||
Гребнево
(больничный комплекс в усадьбе) |
Московская область, Щелковский р-н, с. Гребнево | ООО «Гранд», г. Фрязино[34] | Приобретен в ноябре 2014 года.
Само здание усадьбы на 2016 год остается в разрушенном состоянии[35]. | |
Зенино[36] | Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, пос. Зенино, д. 107 | Сёмин, Алексей Владимирович (инвестиционная группа компаний ASG) | Работы начались в 2015 году[36]. | |
Знаменское-Раёк | Тверская область, Торжокский район, поселок Раёк | Кононов, Владимир Михайлович[4] | Отель. Аренда на 49 лет. | |
Усадьба Кесслеров-Ферсмана | Автономная Республика Крым, Симферопольский район, Лозовое | ![]() | ||
![]() |
Коноплино | Тверская область, Старицкий район | Отреставрирована, но закрыта для посещения. | |
Кузьминское[38] | Московская область, городской округ Домодедово, с. Кузьминское | Сёмин, Алексей Владимирович (инвестиционная группа компаний ASG) | Работы начались в 2015 году[38] | |
Красино-Убережное | Тульская область, Ясногорский район | Ситников, Александр Фоатович[4], генеральный директор ЗАО «Витязь-Восток» | В личной собственности с 2000 года, выкуплена у одного из тульских оборонных заводов[39].
| |
Красное | Московская область, Новая Москва | |||
![]() |
Дом Круминга[42] | Московская область, Люберцы, улица 65 лет Победы (или Красная ул., д. 1) | Ярыгина, Галина[5] | Арендован в 2014 году[43]. Отель, кафе, резиденция фонда «Культурное наследие детям». Реставрация велась три года, открыто в 2017 году[44]. |
![]() |
Ляхово[45] | Домодедовский район, сельское поселение Ильинское, д. Ляхово | Сёмин, Алексей Владимирович (инвестиционная группа компаний ASG) | В 2013 году в состоянии руин[46]. |
![]() |
«Мамоново» («Гусева полоса»)[47] | Московская область, Одинцовский район, территория инновационного центра «Сколково», ул. Луговая, д.4, корпус 4 | Сёмин, Алексей Владимирович (инвестиционная группа компаний ASG) | По состоянию на 2015 год дом находился в состоянии реконструкции[48]. |
![]() |
Марьино[49] | Ленинградская область, Тосненский район | Степанова, Галина | Отель и ресторан. В личной собственности с 2008 года[4].
|
Мерёво[51] | Ленинградская область, Лужский район | ИП «Великанова Татьяна Васильевна» (Усадьба «Мишкина дача») | Коттеджи «Мишкина дача» — отель.
| |
Несвойское | Вологодская область, Вологодский район, деревня Несвойское | Комаров, Леонид Васильевич[52] | Проведена реставрация[52]. Открыт отель. | |
Петровское | Тульская область, Алексинский район, г. Алексин, ул. Чехова, 3/5 | |||
Пущино-на-Наре[53] | Московская область, Серпуховской район, д. Пущино | Сёмин, Алексей Владимирович (инвестиционная группа компаний ASG) | Реставрационные работы были начаты в 2014 году[53]. В 2015 году началось возведение стропил. | |
Самуйлово | Смоленская область, Гагаринский район | Сёмин, Алексей Владимирович (инвестиционная группа компаний ASG) | В аренде с 2015 года[23]. | |
Усадьба Сведомских[54] | Пермский край, Чайковский район, село Завод Михайловский | Гостиница, ресторан, музей Сведомских.
| ||
Середниково | Московская область, Солнечногорский район | Лермонтов, Михаил Юрьевич | В 1992 году усадьба была передана в аренду на 49 лет ассоциации «Лермонтовское наследие», возглавляемой родственником и тезкой поэта.
Х премия «Культурное Наследие-2015», особая премия[31] | |
Скорняково-Архангельское[56] | Липецкая область, Задонский район | Шкрапкин, Алексей Вадимович | Реставрация началась в 2007 году[57]. Отель, ресторан. ООО «Усадьба Скорняково».
| |
Спасское[58] | Московская область, Воскресенский муниципальный район, городское поселение Воскресенск, д. Маришкино, ул. Спасская, д. 1а | Сёмин, Алексей Владимирович (инвестиционная группа компаний ASG) | Работы начались в 2015 году[58]. | |
![]() |
Степановское-Волосово | Тверская область, Зубцовский район, село Волосово | Васильев, Сергей Анатольевич | ![]() |
Студенец | Тульская область, Веневский район | |||
![]() |
Студеные Ключи[59] | Ивановская область, Заволжский район, деревня Порозово | Широков, Александр[60] | Приобретена в 2011 году[61]. Парк-усадьба «Студеные ключи» |
![]() |
Тарасково[62], усадьба Глебовых | Московская область, Каширский муниципальный район, с/п Колтовское, деревня Тарасково | Сёмин, Алексей Владимирович (инвестиционная группа компаний ASG) | Работы начались в 2014 году[62]. В 2015 году уже была крыша[63][64]. |
Ферзиково | Калужская область, Ферзиковский район, поселок Ферзиково | официальные калужские порталы не называют его имени[65] | По данным на 2014 год планируется строительство гостиничного и культурно-развлекательного комплекса и восстановление парка. Работы по окультуриванию парка начались[66]. | |
![]() |
Филатово | Московская область, Истринский р-н, дер. Филатово | Калюжный, Владимир | Приобретена по программе «рубль за метр» в 2015 году[67] |
Хвалевское | Вологодская область, | Войцеховские-Качаловы, Юрий Михайлович и Вера Борисовна[30] | В 2009 году состоялся аукцион, приобретена в собственность потомками рода владельцев и строителя[30].
| |
Ченцово | Тульская область, Заокский район | |||
![]() |
Черкизово[68] | Московская область, Коломенский район, село Черкизово | Сёмин, Алексей Владимирович (инвестиционная группа компаний ASG) | Взят в аренду по программе «рубль за квадратный метр»[69][70]. В 2014 году были начаты противоаварийные работы[68]. |
Илл. | Название | Местоположение | Арендатор / Владелец | Примечание |
---|---|---|---|---|
![]() |
Дом управляющего Балашихинской мануфактурой
(Дом Майкла Лунна) |
Московская область, г. Балашиха, ул. Советская, д. 29а | Строительная фирма ООО «ИГЛ»[71] | Аукцион состоялся в 2014 году. |
Усадьба Баташевых-Шепелевых (Баташевский дом)[72] | Нижегородская область, г. Выкса | ОАО Выксунский металлургический завод | Усадебно-промышленный комплекс Баташевых-Шепелевых; музей истории Выксунского металлургического завода.
| |
Дом Ивана Белюстина | Тверская область, г. Калязин | Кононов, Владимир Михайлович[4] | Аренда на 49 лет. | |
![]() |
Палаты Волковых — Юсуповых | Москва, Большой Харитоньевский переулок, дом 21, строение 4 | Мурадян, Мурад Бахтибекович,
президент ГК БАМО |
![]() ![]() |
Усадьба Зубовых[75] | Москва,
ул. Солженицына, 9, стр. 1 |
Соколова, Мария Александровна | Концертный, выставочный зал.
| |
![]() |
Усадьба Кастрова | Рязанская область, г. Касимов | Андрей Филиппов[76] | Приобретен в 2015 году. Восстанавливается, завершение планируется в 2021 году (по прежней информации в 2019)[77]. Отель[76]. |
![]() |
Усадьба Муравьёвых-Апостолов | Москва, | Муравьев-Апостол, Кристофер[78] | Открыт после реставрации в 2013 году как Музей декабристов; концертный, выставочный зал[79]. (В долгосрочной аренде).
|
Усадьба «Ордынка 16/4» | Москва | |||
![]() |
Усадьба Плешанова[81] | Ярославская область, г. Ростов, Ленинская ул. 34 | Синюшкин, Иван Николаевич[82] | Отель-музей. Первое здание комплекса приобретено в 2001 году. Отель открылся в 2003 году. Сейчас в комплекс входит 4 здания.[2] |
![]() |
Двор Подзноева[83]
(Палаты Подзноева) |
Псковская область, г. Псков | Загоруй, Николай[4] | В восстановленном памятнике открыли экспозицию по материалам археологических раскопок, а также ресторанно-гостиничный комплекс.
|
![]() |
Усадьба А. Ф. Реброва | Ставропольский край, Пятигорск,
улица К. Маркса, дом 6-4 |
ИП «Байрос» | ![]() |
Данная страница на сайте WikiSort.ru содержит текст со страницы сайта "Википедия".
Если Вы хотите её отредактировать, то можете сделать это на странице редактирования в Википедии.
Если сделанные Вами правки не будут кем-нибудь удалены, то через несколько дней они появятся на сайте WikiSort.ru .