WikiSort.ru - Не сортированное

Жилмассив Котовского
Аэроснимок Посёлка Котовского в августе 2015 года. Улица Сахарова.
46°34′40″ с. ш. 30°47′30″ в. д. HGЯOL
Страна	Украина
Город	Одесса
Административный район города	Суворовский
Первое упоминание	1950-е годы
Население	280 000 чел.
Жилмассив Котовского на Викискладе

Эта статья или раздел содержит материал неэнциклопедичного характера. Пожалуйста, улучшите её в соответствии с правилами написания статей. На странице обсуждения могут быть подробности.

Жилой массив Котовского (разг. «Посёлок», «Поскот», «Посёлочек») – крупнейший по численности населения жилой массив (микрорайон). Территориально входит в состав Суворовского района Одессы и является самой северной частью города. Жилмассив включает в себя район преимущественно многоэтажной застройки («Старый Посёлок Котовского»), частный сектор с населением около 9 тысяч жителей, а также новый «высотный» микрорайон «Поле Чудес». На юге Котовского граничит с Пересыпью и курортным микрорайоном Лузановка, на западе к нему прилегают Корсунцы, в юго-западном направлении имеется выход на Куяльницкий лиман.

История Жилмассива Котовского

Как и другие одесские «спальники», посёлок стал развиваться в 1950-х годах. К этому времени город охватывал исторический центр, Молдаванку, Слободку и несколько пригородов – Ближние и Дальние Мельницы, Лузановку, посёлки на Фонтане. На этом пространстве проживало 600 тысяч человек – в три раза больше, чем сегодня. Улучшить положение можно было, разрешив людям строить частные дома.

Первые участки за Лузановкой, на Николаевской дороге, были розданы в 1956-57 годах, а уже через несколько лет частный сектор вытянулся до уровня нынешней улицы Марсельской. Всего до 1960 года было распределено более 3,5 тысяч участков.

Как раз в это же время в Одессе началось форсированное строительство панельных домов. Главная строительная арена Одессы – Юго-Западный массив – к тому времени была, в основном, освоена, а потому нужно было перемещать «строительный фронт» на окраины. И вот, наступила очередь посёлка Котовского.

Уже тогда место нового района вызывало дебаты среди властной и архитектурной элиты – уж больно далеко от города. Поэтому генпланом 1965 года было предусмотрено, что в перспективе расчётная численность населения посёлка достигнет 100 тысяч человек и тогда он будет выделен в отдельный город-спутник. Предполагалось, что большинство населения посёлка будет занято на предприятиях формирующегося промышленного узла в районе Центролита, проектируемом порту на Аджалыкском лимане, а также на заводах Пересыпи и в порту. Но судьба распорядилась иначе.

Первый котлован на посёлке Котовского вырыт в 1965 году. Застройка началась в районе нынешней улицы Героев Сталинграда. Начали с «хрущёвок», так как «закреплённые» за посёлком Котовского комбинаты ЖБИ №5 и № 7 не смогли своевременно освоить производство «запчастей» от высотных домов.

Первые 9-этажки, из привозных панелей, были построены в 1968 году. Настоящие «высотки» появились уже в 1970-х. Ими украсили проспект Добровольского и Днепропетровскую дорогу, которые, по замыслу архитекторов, должны были стать «визитной карточкой» нового микрорайона.

Летом 1972 года на посёлке Котовского проживало уже 30 тысяч человек. Высотная застройка сосредоточилась в районе проспекта Георгия Добровольского (своё название получил осенью 1971 года, после гибели легендарного космонавта). В 1975-76 годах появились «высотки» вдоль улицы Марсельской, а уже в 1977 году – 144-квартирный дом для работников Припортового завода на улице Махачкалинской. К концу 80-х единичные застройки типовыми панельными 9-этажками переместились за Днепропетровскую дорогу, в районе ул. Заболотного.

100-тысячной отметки посёлок Котовского достиг в 1980 году. Между тем, вопрос выделения его в отдельный город застопорился. Во-первых, жилищный дефицит привёл к тому, что на посёлке, помимо семей рабочих завода и порта, поселились служащие городских ведомств, которые продолжали ездить на работу в центр. Посёлок интегрировался в городскую систему гораздо теснее, чем Черноморск, выделенный в самостоятельную административную единицу в 1973 году.

Во-вторых, темпы роста населения существенно опережали развитие социальной инфраструктуры. На посёлке не хватало даже обувных мастерских, не говоря уже о магазинах, кинотеатрах, библиотеках и спортклубах. Все эти недостатки ставили население посёлка в зависимость от «большой Одессы».

Кроме того, в вопрос вмешалась политика. Выделение посёлка в отдельный город лишило бы Одессу статуса «миллионника». А это – право участвовать в государственных программах развития, таких как строительство метро, расширение аэропорта, реконструкция центра и т.д. И, наконец, было непонятно, как назвать новый город. Окрестить такую громадину «посёлком Котовского» – неправильно, Котовск ( ныне Подольск) в Одесской области уже был, а рисовать на карте новый «Андропов» или «Брежнев» никто не хотел.

К середине 1980-х годов территориальный рост посёлка Котовского замедлился, и началось уплотнение застройки. В 1985 году в СССР стартовала программа «Жильё-2000», предусматривавшая, что к началу нового тысячелетия каждая советская семья будет жить в отдельной квартире. Это обстоятельство подстегнуло строительство нового жилья. Начали появляться дома повышенной комфортности, главным образом 16-этажные.

К концу советского периода на посёлке Котовского проживало 160-170 тысяч человек или 15% всех одесситов. В районе так и не оборудовали нормального парка, зато здесь появилось несколько базаров, районная администрация и областная больница, которая, начиная с 1980 года, отделение за отделением переехала со Слободки (на прежнем месте остались областные детская клиническая и противотуберкулёзная больницы, онкологический и кожно-венерологический диспансеры). Главным неудобством жизни на «одесском заполярье» было сообщение с центром города. Железнодорожный переезд (Пересыпский мост) на Пересыпи оборудовали только в середине 1980-х, а до того автобусам приходилось по 15 минут ждать, пока пройдут поезда. По этой причине в тёплое время года многие жители посёлка предпочитали добираться на работу катером – всего полчаса–час, и вы в центре (см. ниже).

Едва ли не единственной достопримечательностью посёлка долгое время был кинотеатр «Звёздный», помещённый в единственном сквере района. Рядом с кинотеатром был установлен памятник космонавту Добровольскому. История о т ом, что памятник падал и ему отпилили ноги - выдумка. Если внимательно посмотреть, видно, что ноги не отпилены, а высечены из цельной породы гранита.

Между тем, в последние годы посёлок Котовского заметно преображается в лучшую сторону. Район всё больше обособляется от города, появляются огромные супермаркеты, торгово-развлекательные комплексы и даже офисные центры, направленные на обслуживание местного населения.

Несмотря на развитие Поселка Котовского, логистические проблемы, а именно соединение с центром Одессы до сих пор остаются актуальными. На данный момент в центр Одессы можно добраться через Николаевскую дорогу или через Объездную дорогу.

Микрорайон «Поле Чудес»

В связи с началом новой строительной волны на посёлке Котовского после 2000 года, за Днепропетровской дорогой на так называемом «Поле чудес» стали появляться одинокие новострои. Всего за 7-8 лет пустырь на окраине города превратился в наиболее густо заселённый район Одессы. Согласно избирательным спискам 2010 года здесь, на площади 120 га, проживало порядка 30 тысяч человек (с поправкой на несовершеннолетних), притом, что многие квартиры в новых домах пустовали либо сдавались в аренду, а часть микрорайона была и вовсе не застроена. Предполагается, что когда «Поле чудес» будет полностью обжито, его население достигнет 50-60 тысяч.

В микрорайоне сложился новый для Одессы тип застройки – жилые дома средней этажности, образующие тесный затенённый двор. Такая застройка позволяет максимально использовать участок, но нарушает гигиенические требования по проветриваемости и солнечному освещению. Дворы и проезды новых кварталов заставлены машинами, а вот для деревьев места не нашлось. Только в последние годы местные жители и депутаты озаботились установкой лавочек и детских площадок.

Транспорт

Маршрутные такси:

• № 120,190 (ж.д. вокзал)
• № 232а и 121, 146, 145 (Таирова)
• № 170 (снят с маршрута)
• 130 (Александровский проспект)
• № 250, 240 (Привоз)
• № 165 (Слободка)
• № 67 (Южный)
• № 168 (Армейская, Малый Фонтан)
• № 242 (Больница водников, 5-я ст. Большого Фонтана)

Трамваи:

• № 1, 7 (Пересыпский мост)

Электрички направления Кулиндорово (укр.)русск. и Колосовка (укр.)русск. (станции Одесса-Восточная и Шевченко).

Ж.д. станция поездов дальнего следования Одесса-Восточная (укр.)русск.

С 50-х до конца 90-х действовал морской трамвай Лузановка (причал) — Морской порт.

Ссылки

• Сайт посёлка Котовского
• Группа ВКонтакте
• Посёлок Котовского: как это было?
• 2ГИС Одесса